# Lutte contre le Blanchiment d'Argent : L'Immobilier sous Haute Surveillance Le marché immobilier est désormais dans le viseur de la Loi sur le Blanchiment de Capitaux et le Financement du Terrorisme (LBC-FT). Cette législation, qui vise à prévenir et à détecter les activités illicites liées au blanchiment d'argent et au financement du terrorisme, vient renforcer la surveillance de ce secteur considéré comme particulièrement exposé. ## Les Professionnels de l'Immobilier en Première Ligne Les professionnels de l'immobilier - agents immobiliers, administrateurs de biens, notaires, etc. - sont en première ligne de cette lutte. Ils sont tenus de mettre en place des mesures de vigilance renforcées afin de détecter toute transaction suspecte. > Ces mesures comprennent notamment l'identification du client, la vérification de son identité, la connaissance de sa situation financière et l'évaluation des risques liés à la transaction. ## Une Transparence Accrue pour les Sociétés Écrans La LBC-FT cible particulièrement les sociétés écrans, souvent utilisées pour dissimuler l'origine des fonds. Les professionnels de l'immobilier doivent désormais s'assurer de l'identité réelle des bénéficiaires effectifs de ces sociétés. > Cette mesure vise à empêcher l'utilisation abusive de sociétés écrans pour blanchir de l'argent ou financer le terrorisme. ## Des Sanctions Plus Sévères en Cas de Non-Respect Les sanctions pour non-respect de la LBC-FT ont été renforcées. Les professionnels de l'immobilier s'exposent à des amendes administratives pouvant aller jusqu'à 5 millions d'euros, voire à des peines d'emprisonnement dans les cas les plus graves. > Ces sanctions visent à inciter les professionnels à respecter scrupuleusement leurs obligations en matière de lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme. ## Une Lutte Contre le Blanchiment d'Argent Efficace ? Si la LBC-FT permet indéniablement de renforcer la surveillance du marché immobilier, certains experts estiment que ces mesures ne sont pas suffisantes pour lutter efficacement contre le blanchiment d'argent. > Ils soulignent notamment le manque de moyens alloués aux autorités de contrôle et le besoin de renforcer la coopération internationale dans ce domaine.