# Renaissance d'un Joyau Thermal au Cœur d'Aix-en-Provence **Un projet immobilier d'exception** se dessine au cœur d'Aix-en-Provence, réinventant le charme et l'élégance de la Villa Thermal, un joyau thermal du XIXe siècle. Cette résidence de luxe, nichée au creux d'un écrin de verdure, promet de redonner vie à un pan de l'histoire aixoise. ## Une Architecture Majestueuse La Villa Thermal s'enorgueillit d'une architecture remarquable, combinant harmonieusement les styles Second Empire et Belle Époque. Son fronton triangulaire, ses balustrades et ses colonnes corinthiennes sont autant de détails qui reflètent le raffinement de cette époque. - **Façade néoclassique** : un héritage historique préservé - **Grands volumes** : un espace de vie optimisé - **Matériaux nobles** : pierre de taille, ferronneries et staff ## Des Prestations Haut de Gamme Ce projet immobilier offre des prestations luxueuses, adaptées aux exigences d'un mode de vie contemporain. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, bénéficie d'aménagements soignés et de finitions haut de gamme. - **Espaces de vie optimisés** : des surfaces généreuses et fonctionnelles - **Prestations sur-mesure** : cuisines et salles de bains équipées - **Confort thermique** : chauffage et climatisation réversible ## Un Haven de Paix en Centre-Ville Située à quelques pas du Cours Mirabeau, la Villa Thermal offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Les résidents pourront profiter d'un environnement verdoyant et sécurisé, avec un jardin intérieur et une piscine. - **Proximité des commerces et services** : une adresse centrale et pratique - **Jardin intérieur** : un écrin de verdure en pleine ville - **Piscine privée** : un espace de détente et de loisirs ## Une Opportunité Unique d'Investissement La Villa Thermal représente une opportunité d'investissement rare, tant pour les acquéreurs en résidence principale que pour les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme du marché locatif aixois. Cet ensemble immobilier de prestige bénéficie également du dispositif Malraux, permettant une défiscalisation avantageuse. - **Emplacement premium** : au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence - **Potentiel locatif** : une demande locative soutenue - **Dispositif Malraux** : une réduction d'impôts jusqu'à 30 %*