**Transmettre son patrimoine de son vivant : les options possibles** Il est tout à fait possible de transmettre une partie de son patrimoine à ses héritiers de son vivant. Cette démarche présente plusieurs avantages, tant sur le plan financier qu'affectif. Découvrons ensemble les différentes options qui s'offrent à vous. **Donation simple** La donation simple est le moyen le plus courant de transmettre un bien à un proche. Elle permet de donner un bien immobilier, mobilier ou financier sans contrepartie. - Avantages : exonération fiscale sous certaines conditions, possibilité de récupérer le bien en cas de besoin (usufruit) - Inconvénients : perte définitive de la propriété, droits de donation à payer **Donation-partage** La donation-partage permet de répartir son patrimoine entre ses héritiers de manière équitable et définitive. - Avantages : éviter les conflits entre héritiers, exonération fiscale sous certaines conditions - Inconvénients : perte définitive de la propriété, droits de donation à payer **Donation avec réserve d'usufruit** La donation avec réserve d'usufruit vous permet de conserver l'usage et les revenus d'un bien tout en en transmettant la nue-propriété à vos héritiers. - Avantages : conserver les revenus et l'usage du bien, réduction des droits de donation - Inconvénients : perte définitive de la pleine propriété, obligation de déclarer les revenus du bien **Pacte adjoint** Le pacte adjoint à une donation permet de prévoir des conditions particulières, comme l'obligation pour le donataire d'occuper le logement ou de verser une rente au donateur. - Avantages : personnaliser la transmission du patrimoine, maintenir un lien affectif avec le bien donné - Inconvénients : complexité juridique, risque de remise en cause du pacte **Conclusion** Transmettre son patrimoine de son vivant peut s'avérer être une solution judicieuse pour optimiser sa succession et préserver ses proches. N'hésitez pas à consulter un notaire pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation et à vos objectifs.